很多人认为如果是刚需就买，不着急或者是改善型换房的话就不买。但是什么是刚需呢，刚需的定义可能每个人理解的不太一样。
以下中原华侨城售楼部小编提出一些需要题者需要思考的问题，希望你能在想清楚这些问题之后作出对你最有利的选择。
1、首先现在有100万，这100万是怎么来的，是意外之财（比如中彩票或者碰上了那个风口短时间内获得）还是辛苦工作了很多年得来的。不同的财富获取方式可能对消费时的心态有很大影响。
2、再者就是买什么样的房子。全款100万以内的还是首付就需要上百万的房子。假如是首付上百万的，后期有没有持续的现金流进账来还房贷呢。
3、房价未来的趋势是怎么样的呢，这个不是一个回答就能解决的，所以的回答都是具有个人理解在里面的，需要题者多去了解近20年中国房地产的历史。为什么“八年（2023）之后，房价如葱”，“房住不炒”是说给谁听的。。。
4、有关房地产的价值还是那句老话：短期看金融,中期看土地,长期看人口。
最后中原华侨城售楼部小编说一下我理解的刚需
1、现在没有房子住（村里也没有），漂泊在外，100万可全款买或者后期有足够的资金流还房贷。
2、准备结婚，如果不买房对方不同意并且你觉得找不到其他的对象结婚。
3、现在居住的房子老旧，经常漏雨，随时有倒塌的可能。
以上几点可能有些极端，但是希望有助于大家理解什么是刚需。
