这么说吧,压力肯定会有的,但没压力就没动力,毕竟买房子也是大事,这种情况就把还款年限选最长的那种,要不凭经验看,压力会太大,因为我们的工资如果有限,去了还款,还要考虑到生活上的各种开销,还有一种就是买个在小点的,或在便宜点的最佳,有时压力太大人会崩溃的。
你担心自己因为工资太低,还房贷压力大。银行也担心你贷的太多,最后还不上贷款。你和银行担心的事情,本质上是一样的,都是担心收入与负债不相匹配。监管机构干脆就划出了一道红线,个人收入负债比不能超过50%,也就是月供除以月收入不能超过50%。
贷款50万,按12月的LPR加100基点来算利率,也就是5.8%,这也是现在大部分银行采用的利率加点数。贷款三十年,以等额本息来还款的话,月供为2934元。收入负债比为2934/4600=64%,这个结果远远超过了监管机构划定的红线。
中原华侨城售楼部小编和老公两人月入一万五左右,每个月房贷3200,一家人的生活开支和人情来往,一年要花掉大半的钱,所剩不多,家里还不能有什么事,感觉压力好大。如果是月入4600,贷款50万,我是不敢的,