现在该不该逼自己一把买房?作为选楼网首席楼盘户型分析师,我个人的建议是不妨观望,具体理由如下:
一,对于调控:狼来了的故事中原华侨城售楼相信诸位都知道,国家说稳房价,号召房住不炒,一次你可以不信,两次你可以不信,三次四次你还敢不信?苏州,西安,武汉……但凡房价稍微上涨一点的城市可都被直接点名了,这样的信号还不够明确?
二,对于投资客:房价连年翻倍上涨,其它投资渠道却是资不抵债,这种情况肯定会促生获利了结需求,如果落袋为安的投资客跟入市买房的投资客相互持平或是略占优,房价会如何?
三,对于开发商:降准降息跟开发商有关么?答,没有。再叠加当初拿地都是地王价,物价不断上涨等因素,开发商的压力可想而知,继续高价拿地?不太敢。快速回笼资金?得促销降价。
四,对于刚需业主:面对一线五六百万,二三线两三百万,四五线动辄百万的房价,别说全款,光是首付部分的30%又有多少家庭拿的出?即便砸锅卖铁付了首付,剩下动辄上万的房贷谁来背?背的起?不生活了?
时至今日,该买房的刚需差不多都买了,剩下的韭菜,着实不多!