基本信息

　　价格：11900.00元/平方米

　　物业类别：普通住宅

　　项目特色：品牌地产文旅地产地铁沿线水景地产

　　建筑类别：板楼

　　装修状况：毛坯

　　产权年限：普通住宅:70年洋房:70年花园洋房:70年

　　环线位置：四至五环

　　开发商：郑州华侨城文化旅游开发有限公司

　　楼盘地址：中原西路西四环

　　销售信息

　　销售状态：在售

　　开盘时间：2021年7月17日已加推2号院4#

　　交房时间：预计2022年底曦城华樾1号院交房

　　售楼地址：中原西路西四环向西1500米

　　主力户型：3居(建面108㎡)3居(建面108㎡)3居(建面114㎡)

　　周边设施

　　交通:地铁：10号线【须水河站（在建）】、6号线（在建）；交通要道：中原西路、新田大道、西四环等；车站：项目距市中心火车站直线距离约13.3公里，距郑州西站直线距离约8.2公里。

　　中小学:郑州中原区第二小学、须水镇中心小学、星源外国语学校、郑州二砂寄宿学校

　　大学:郑州商贸旅游职业学院

　　综合商场:锦艺轻纺城、金马凯旋家具CBD、好又多购物广场、欧凯龙、中原万达、西元国际广场、锦艺城

　　医院:心脑血管病医院、解放军医院、疾病预防中心

　　其他:公园：郑州植物园、白寨遗迹公园、马寨遗址公园、庙沟遗址、康师傅公园

　　小区规划

　　占地面积：66930㎡

　　建筑面积：290000㎡

　　容积率：2.99

　　绿化率：35%

　　停车位：1935个

　　楼栋总数：19栋

　　总户数：1866户

　　物业公司：华侨城物业

　　物业费描述：高层3元/㎡·月，洋房3.5元/㎡·月

　　楼层状况：由15栋高层，以及4栋洋房构成，高层建面约89-127㎡三房，135㎡四房，洋房建面约126-139㎡三房为主

　　项目简介

　　中原华侨城投资约500亿元，落址中原新区须水河核心片区，位于中原西路两侧，承接中原文脉，展望城市未来。规划面积6.1平方公里，投资建设集欢乐谷、欢乐海岸、水公园、海洋公园等产业为一体的文旅产业综合项目。其中滨水绿地及遗址公园用地2000亩，产业及商务商业用地1220亩，合计占比约80%。居住用地约800亩，占比20%。拥有得天独厚的区位以及交通优势。更难能可贵的是项目以须水河景观带、南水北调工程、郑西高铁合围而建，生态景观资源优异。