中原华侨城在售高层，均价约11900元/㎡，建面约89-135㎡，毛坯交付。另在售洋房房源，面积约126-139㎡，成交均价16000元/㎡。详询中原华侨城售楼部。项目位于中原西路西四环向西1500米，临近郑州地铁10号线（在建）、6号线（在建）穿境而过，直达城区。
看客点评：首先说一下领导在任期间特别喜欢这种项目，能带动就业，能拉动GDP，能出业绩，一个好的文旅项目，对经济的带动是非常大的，比如说迪士尼，有机构测算过：拉动上海的GDP0.44%，年均拉动就业6.6万人。
但是话又说过来，文旅项目能做好的做成的是少之又少，需要大量的投入，而且需要很长时间的运营，资金的使用是不符合房地差开发商短平快的逻辑的，再有就是郑州东西南北有文旅，会产生分流。
这是一个大型文旅综合体，包括商业、文旅、教育、两个主题公园等等，规划面积约6平方米公里，占据中原新区的20%，住宅占比约12%，其中分为三期开发，这种项目一定是住宅先行，然后用住宅的钱反哺文旅。
华侨城一号院已经销售的差不多了，现在开始销售二号院，二号院是4T7户，3T6户、2T4户，学校高中是龙湖一中，幼儿园是第五实验幼儿园，学区资源总体来说一般，配套算是稀缺，总体来说购买的都是一些地缘性的客户。
凡是说文旅资源丰富基本都是远郊大盘，你想凡是有点配套，能说自己的文旅资源丰富吗？这种项目需要很长的孵化周期，其实是不符合刚需的需求，除非说你是地缘性客户。
再说的项目升值这方面，郊区的“升值潜力”是有目共睹的！
